Аренда недвижимости в Таиланде

Советы по тому куда лучше ехать жить/отдыхать в Таиланде будут отдельно, а сперва о насущном..
Предложений по жилью в любой части Таиланда предостаточно. Нужно лишь уметь их находить 😉

Путешествия

Если вы путешествуете, лучший выбор гест-хаусы и недорогие бутик-отели.
Цены тут стартуют от 200 батт за ночь и растут в зависимости от дороговизны района, в котором находится предложение.
Условия вам предложат весьма скромные, но приличные, если сравнивать с соседними азиатскими странами.

Жилье на долгий срок

Это очень востребованная тема. Самостоятельные поездки и выезды на зимовку в страну улыбок стали очень популярны у самых разных категорий граждан. А вместе с этим вопросы «Ищу жильё на долгий срок в Таиланде» заполонили все форумы и группы в социальных сетях..

Но в отличии от снятия номера в отеле тут есть масса своих «подводных камней».
Именно на них я хочу заострить ваше внимание и предложить оптимальное решение по выбору жилья.

Сперва хочу сразу предупредить: мы не занимаемся поиском жилья.
Сайтов и агентств, которые занимаются поиском и подбором в сфере аренды жилья, не сосчитать!
Мы просто предложим знакомого частного агента, который сможет вам помочь или порекомендуем некоторые из известных агентств:
The House Project
SiamRealEstate
ThaiHomeTown ..но на тайском.
ddProperty

Виллы в Таиланде
Почему мы этим не занимаемся:
В Таиланде принято зарабатывать на туристах. И здесь этим занимаются практически все, причем часто это доходит до полного идиотизма.
Сфера аренды и продажи настолько переполнена спекулянтами, что купить услугу бывает сложно даже из вторых рук. И каждый хочет не просто заработать, но и кинуть конкурентов или партнеров по бизнесу.
К примеру, снимая за 15,000 батт дом у агентства, вы можете быть уверены — им он стоил около 8,000-10,000. А за виллу стоимостью по нескольку сотен тысяч в месяц вы переплатите возможно больше 50% стоимости.
Заказав и даже оплатив дом неизвестному агенту вы можете просто остаться ни с чем, причем не потому что агент хотел вас кинуть, а потому что кинули его.
Договоренности с тайцами очень условны и их надо всегда поддерживать на плаву, проверять и поддерживать.

Baan Nern KhaoА как на счёт таких ситуаций: ваш шикарный дом, который вы заказали через интернет, расположен рядом с мусороразделочным складом или свинофермой? ..каждое утро с 6:00 начинает кукарекать петух, а до 3х ночи воет и скулит соседский пёс? А как близко от вас мечеть?

Я уж не говорю о других расхождениях во вкусах и взглядах. Брать ответственность за подобные вещи мы точно не готовы, поэтому пусть это остается на чьей-то совести.
Подобные вопросы лучше решать с агентством, которое получает за это деньги, знает что предлагает, с которого можно спросить и которое в состоянии решить возникающие проблемы и вопросы.

Оптимальное решение

Но лучшим советом я считаю приехать на место, остановиться в отеле или гесте на несколько дней. И за эти несколько дней, уже наслаждаясь отдыхом, посмотреть варианты которые вам действительно нравятся.
Не стесняйтесь заходить и спрашивать не сдается ли жильё. Таблички «house for rent» популярны, но есть не везде 😉

Стоимость жилья

Как себя проверить не переплачиваете ли вы за дом?
Это просто! Ваше жильё не должно стоить больше 10,000 батт на человека. Иначе вы однозначно переплачиваете!